ダイアパレス・アクティブシティ鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区下末吉二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩20分

  • 1987年築 / 7階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,780万円
50.1万円/㎡
相場
3,930万円
52.0万円/㎡
2,414
3,424
4,435
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,930万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,435万円
45.4万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ダイアパレス・アクティブシティ鶴見
3,780万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 75.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/313,780万円50.1万円4階 75.5㎡ 3LDK南東
2025/07/233,690万円53.7万円5階 68.68㎡ 3LDK東
2025/07/203,880万円51.4万円4階 75.5㎡ 3LDK南東
2025/07/143,180万円46.3万円2階 68.68㎡ 3LDK南
2025/05/173,498万円50.9万円5階 68.68㎡ 3LDK東
2025/03/272,780万円40.5万円5階 68.68㎡ 3LDK東
2025/02/092,990万円39.6万円4階 75.5㎡ 3LDK南
2025/02/053,580万円52.1万円5階 68.68㎡ 3LDK東
2024/11/253,680万円53.6万円5階 68.68㎡ 3LDK東
2024/10/313,699万円53.9万円3階 68.68㎡ 3LDK+WIC東
2024/10/293,799万円55.3万円3階 68.68㎡ 3LDK東
2024/08/263,680万円53.6万円6階 68.68㎡ 3LDK東
2024/02/162,490万円47.2万円2階 52.77㎡ 2LDK西
2023/11/253,490万円50.8万円4階 68.68㎡ 3LDK東
2023/10/123,490万円50.8万円3階 68.68㎡ 3LDK東
2023/09/183,590万円52.3万円4階 68.68㎡ 3LDK東
2023/09/053,590万円52.3万円3階 68.68㎡ 3LDK東
2023/08/243,690万円53.7万円3階 68.68㎡ 3LDK東
2023/08/243,690万円53.7万円4階 68.68㎡ 3LDK東
2023/08/243,100万円45.1万円6階 68.68㎡ 3LDK東
2023/06/203,180万円43.5万円5階 73.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ダイアパレス・アクティブシティ鶴見
横浜市鶴見区下末吉二丁目
鶴見駅20分 3,780万円50.1万円75.5㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年155戸RC
2025/06/18パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅11分 5,100万円61.0万円83.67㎡3LDK3階 / 4階建 南東1987年109戸RC
2025/06/27バームハイツ菊名壱番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,980万円50.7万円78.54㎡3LDK+S2階 / 4階建 南西1987年108戸RC
2024/05/27パームハイツ菊名五番館壱
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,680万円50.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年109戸RC
2024/09/04インペリアル菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅20分 2,680万円38.7万円69.17㎡3LDK3階 / 3階建 南東1982年129戸RC
2024/02/21東寺尾ヒルズ84B棟
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
鶴見駅18分 3,380万円41.2万円82.07㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年142戸RC
2024/08/09クレストハウス
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅13分 3,690万円47.4万円77.9㎡3LDK3階 / 7階建 西1990年146戸RC
2025/04/28ヒルトップ横浜東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
新子安駅16分 4,290万円46.6万円91.97㎡3LDK+S2階 / 13階建 南東1992年127戸RC
2025/04/29鶴見グランドハイツ
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅3分 3,680万円58.1万円63.39㎡2LDK3階 / 7階建 西1986年203戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市鶴見区では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して28.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市鶴見区
38.9万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス・アクティブシティ鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区下末吉二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩20分
築年月1987年
階数7階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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